Реєстраційна служба Мурованокуриловецького РУЮ

Згідно з частиною першою статті 136 ГК  України право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами.

В статті 137 ГК України правом оперативного управління  визнається речове право суб'єкта господарювання, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом) для здійснення некомерційної господарської діяльності, у межах, встановлених цим Кодексом та іншими законами, а також власником майна (уповноваженим ним органом).

Зазначені речові права на нерухоме майно є похідними і реєструються після державної реєстрації права власності на таке майно (стаття 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

1. Документи, що подаються для проведення державної реєстрації права господарського відання та права оперативного управління:

·          заява встановленої форми, яка визначена наказом Міністерства юстиції України від 17.04.2012 № 595/5 «Про впорядкування відносин, пов’язаних із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;

·          документ, що посвідчує особу заявника (пред’являється), копія надається;

·          документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав;

·          документ про сплату державного мита (крім випадків, коли особа звільнена від сплати державного мита);

·          копія документа, що підтверджує повноваження особи, що подає заяву;

·          документ, що підтверджує виникнення* або припинення** права господарського відання чи оперативного управління на об’єкт нерухомого майна.

1.     Додаткові до основного пакету документи:

2.1. Для проведення державної реєстрації права господарського відання чи оперативного управління на земельну ділянку заявник також подає витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (у разі, коли в документі, що посвідчує речове право на земельну ділянку, відсутні відомості про її кадастровий номер).

* Документи, що підтверджують виникнення права господарського відання або оперативного управління на об’єкт нерухомого майна:

1)      рішення про закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління чи господарського відання, прийняте власником нерухомого майна чи особою, уповноваженою управляти таким майном;

2)      у випадку заснування об’єднання підприємств – установчий договір чи рішення про утворення (частина друга статті 123 ГК України передбачено, що  майно передається об'єднанню його учасниками у господарське відання або в оперативне управління на основі установчого договору чи рішення про утворення об'єднання);

3)      у випадку закріплення майна на праві господарського відання або на праві оперативного управління у приватному секторі – відповідний  договір з власником майна (частина друга статті 133 ГК України передбачено, що майно суб'єктів господарювання може бути закріплено на іншому праві відповідно до умов договору з власником майна).

** Документи, що підтверджують припинення право господарського відання чи оперативного управління на об’єкт нерухомого майна:

1)      рішення власника нерухомого майна чи особи, уповноваженої управляти таким майном про скасування рішення про закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління чи господарського відання;

2)      рішення суду про скасування рішення власника нерухомого майна чи особи, уповноваженої управляти таким майном про закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління чи господарського відання;

3)      документ, що підтверджує припинення договору або визнання його недійсним в порядку передбаченому законодавством, у випадку закріплення майна на праві господарського відання або на праві оперативного управління у приватному секторі відповідним договором з власником майна.