Реєстраційна служба Мурованокуриловецького РУЮ

Державна реєстраційна служба України листом від 06.06.2014 №9300/05-15-14 «Роз’яснення щодо проблемних питань, які виникають при проведенні державної реєстрації речових прав на земельні ділянки», довела до відома органів державної реєстрації прав інформацію щодо проблемних питань, які виникають стосовно проведення державної реєстрації права оренди на нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки (паї).

На сьогодні Порядок проведення державної реєстрації права оренди на нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки (паї) залишається неврегульованим на законодавчому рівні, з огляду на відсутність суб’єкта, за яким здійснюється державна реєстрація права власності.

Разом з тим, у Верховній Раді України зареєстровано проект Закону України «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів України (щодо узгодження їх положень із новим механізмом державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на них)» ( ... Читати далі »

Державна реєстраційна служба України листом від 06.06.2014 №9299/05-15-14 «Роз’яснення щодо порядку оформлення прав власності на майно, виділене в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств», довела до відома органів державної реєстрації прав інформацію щодо порядку оформлення прав власності на майно, виділене в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств.

Відповідно до пункту 13 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року №177, майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком.

У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а тако ... Читати далі »

Державна реєстраційна служба України листом від 06.06.2014 №9300/05-15-14 «Роз’яснення щодо проблемних питань, які виникають при проведенні державної реєстрації речових прав на земельні ділянки», довела до відома органів державної реєстрації прав інформацію щодо проблемних питань, які виникають стосовно реєстрації права власності з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно у разі виділення земельних часток (паїв) в натурі.

Згідно з частинами першою – другою статті 3 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», підставами для виділення земельних у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) є рішення відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації.

Особи, власники сертифікатів на право на земельну частку (пай), які виявили бажання одержати належну їм земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), пода ... Читати далі »

Щодо державної реєстрації права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення

Договір оренди землі – це договір, за яким орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов’язаний використовувати земельну ділянку у відповідності до умов договору та вимог земельного законодавства.

Статтею 6 Закону України «Про оренду землі» визначено, що право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Істотні умови, які повинні бути обов’язково відображені в договорі оренди землі:

Істотними умовами договору оренди є (стаття 15 Закону України «Про оренду землі»):

- об’єкт оренди (тобто земельна ділянка з визначенням її кадастрового номера, місця розташування, розміру земельної ділянки);

- ... Читати далі »